Moderne en slim ingedeelde studio van 48 m² met zonnig terras op een toplocatie in Amsterdam-Zuid! Zelfs een eigen parkeerplek in de onderliggende parkeergarage is te koop bij dit appartement. Deze efficiënte en lichte woonruimte combineert comfort met een nette afwerking. Nabij de Zuidas, station Zuid, Gelderlandplein, diverse winkels, cafés en parken. Kortom: een instapklare studio op een van de meest gewilde plekken van de stad met mogelijkheid tot parkeren!
**English down below**
LAY-OUT
Zodra je binnenkomt, kom je direct binnen in het woongedeelte. Aan je linkerhand vind je direct de lichte en gezellige woonkamer met ramen van vloer tot plafond. Loop je rechtdoor, dan kom je in de moderne open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een oven, vaatwasser en een inductiekookplaat.
Door de keuken loop je door naar de achterzijde van het appartement, hier vind je de slaapkamer. Vanuit daar heb je toegang tot het ruime terras op het zuiden: een heerlijke plek om te ontspannen in de zon, met uitzicht op groen.
Het midden van het appartement heeft een blok waarin de overige ruimtes zitten, en waar je van beide kanten omheen kan lopen.
Er is een separaat toilet met fontein, een aparte technische ruimte c.q. berging (voor o.a. de wasmachine), en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Er is een externe berging beneden voor bijvoorbeeld je fiets, koffers of andere spullen.
Er is een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage beschikbaar. Deze is optioneel te koop voor € 70.000,- kosten koper.
OMGEVING
Je woont hier in een rustige straat, direct naast de levendige Zuidas. Alles is dichtbij: van fijne restaurants en cafés tot sportscholen, winkels en supermarkten. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en brengt je in no-time naar het centrum, Schiphol of andere steden. Ook de Ring A10 is makkelijk bereikbaar met de auto. Nabij het openbaar vervoer op loopafstand en binnen enkele minuten sta je op het moderne winkelcentrum Gelderlandplein.
DETAILS
- Videotour: https://youtu.be/FFqG9uiKfts
- Moderne afwerking met vloerverwarming (stadsverwarming)
- Ligging op eigen grond, geen erfpacht!
- Bouwjaar 2017
- Servicekosten € 118,- per maand (plus € 20,- voor de parkeerplek)
- Energielabel A
- Zonnig terras op het Zuiden
- Externe berging (box)
- Optioneel is er een parkeerplaats in de ondergelegen garage te koop voor € 70.000,- k.k.
- Niet-zelfbewoningsclausule
VERKOPER AAN HET WOORD
Met veel plezier heb ik meerdere jaren in deze studio aan de Zuidas gewoond. Wat mij direct aantrok was de combinatie van licht, rust en ruimte midden in de stad. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping, zonder bovenburen, voelt het heerlijk vrij. Het grote terras was voor mij echt een verlengstuk van de woning: een plek waar ik ’s ochtends met een kop koffie van het groene uitzicht genoot, en ’s avonds kon ontspannen na een werkdag.
In 2017 werd het appartement opgeleverd en sindsdien is het uitstekend onderhouden. De studio heeft een fijne, open indeling en grote ramen waardoor het altijd licht en ruimtelijk aanvoelt. De ligging aan een rustige groenstrook draagt bij aan het gevoel van privacy en comfort.
De afgelopen jaren heb ik het appartement verhuurd vanwege een verhuizing met mijn gezin, maar het blijft een bijzondere plek. Er is een lift aanwezig, een eigen berging op de begane grond, en er is bovendien een mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage bij te kopen.
EXTRA
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving. De woning zal worden verkocht kosten koper.
Lees de volledige omschrijving
